עיצוב מחדש של דירה: מותרות או צורך?

הריסת מחיצות ישנות או הקמתן של מחיצות חדשות -אלה הן עבודות הדורשות שליטה זהירה ביותר, כי טעויות עשה יכול להוביל לתוצאות איומות. לכן, הבסיס שיפוץ או שחזור של הנחות הוא היתר מיוחד שהונפקו על ידי פיקוח העיר דיור.

כדי לקבל אישור כזה יש צורך להגיש חבילה של מסמכים בתמורה על ידי הוועדה. ראשית, אתה צריך לקבל BTI (הלשכה של מלאי טכני) עותק של תוכנית הרצפה של הבניין ואת הסיור של BTI.

בהתבסס על עותקים אלה, לפתח פרויקט שיפוץ. כדי לפתח פרויקט זכאים רקאלה ארגונים עיצוב שיש להם רישיון עבור סוג דומה של פעילות. בנוסף הפרויקט צריך להיות מתואם עם מכבי אש המדינה פיקוח אפידמיולוגי סניטריים, עם בדיקות דיור וגז. כמו כן יש לקבל אישור מהארגון שבמאזניו נמצא הבניין.

תנאי מחייב לתכנון מחדש של דירה הוא גם מומחיות מיוחדת, אשר יקבע אם ניתן לנהל עבודהעל תכנון מחדש בחדר זה. מומחיות כזו נדרשת לא רק עבור "טיק", היא נמנעת "הפתעות" לא נעימות, כי מבנים ישנים יכולים להציג.

כפי שניתן לראות, ההכנה שלתיעוד הפרויקט עצמו מחדש תכנון - ההליך הוא ארוך מאוד וקשה. אבל לא להתפתות לעשות שיפוץ ללא כל האישורים האלה ואישורים - זה לא חוקי. במקרה הטוב, תצטרך לשלם קנס אם אתה מוצא את עצמך "חובב", במקרה הגרוע - אתה תהיה מחויב על חשבונך להחזיר הכל למקומות הקודמים שלה.

איך להיות, אם תכנון מחדש מכל סיבה שהיא קשה או אפילו בלתי אפשרי? באפשרותך לנסות לשנות את הפריסה שלדירות "דם קטן". לדוגמה, במקום לבנות קירות, אתה יכול לחלק את החדר עם מחיצות ניידים - אין צורך בהיתרים זה.

בהתאם לסטריאוטיפים המקובלים שלהסלון מוקצה לחדר המרווח ביותר. ומה אם אין לך חדר מגורים בחדר כזה, אלא חדר שינה, עם מקום ללימודים או פינת ילדים? עבור משפחה שלא לוקחת הרבה אורחים מדי יום, הסלון, מצויד בחדר קטן יותר, הוא מתאים למדי.

אם אתה מחליף את הדלתות הפנימיות עם פתחים מקושתים, אז החדר יכול להתבצע חזותית מרווח יותר, קל יותר. ושוב, אין צורך בהסכם זה.

אפילו רק להסתכל על המיקום בצורה חדשהריהוט בדירה שלך, אתה יכול לרענן את הפנים ולשפר את המצב. לדוגמה, מתלה דו-צדדי, הממלא חצי או 2/3 מהרוחב של החדר, מאפשר לחלק את החדר לאזורים פונקציונליים מבלי להזדקק להקמת מחיצות. מדף כזה יכול להיות מלא ספרים או חפצים דקורטיביים.

עיצוב מחדש של דירה הוא צעד אחראי, אחרי הכלבנייה מחדש היא תמיד קשה יותר מאשר פירוק. לכן, לפני שתמשיך עם שיפוץ הדירה, יש צורך להבין בבירור מה התכנון העתידי יהיה ואיך נוח ופונקציונלי זה יהיה.